聚氨酯密封胶一般分为单组分和双组分两种基本类型，单组分为湿气固化型，双组分为反应固化型。单组分密封胶施工方便，但固化较慢；双组分有固化快、性能好的特点，但使用时需要配制，工艺较为复杂。两者各有发展前途。
按是否有流动性，聚氨酯密封胶又可分为不垂挂型（non-sagging））和自流平行（self-leveling）。不垂挂型用于垂直面、倾斜面、天花板等场合，固化之前不会由于胶条自重而发生偏移、滑动或流动；而自流平型专门用于水平场合。按使用后的性质还可以分为不干型、半干型和全固化弹性体型。
大多数单、双组分聚氨酯密封胶产品的技术指标见图。
技术指标
产品名称 | 低模量聚氨酯建筑密封胶 |
外观 Appearance | 黑色，白色，灰色，均质膏状 |
密度 Density（g/cm3） | 1.35±0.05 |
表干时间 Touch Dry time(min) | ≤180 |
挥发性 Volatile content() | ≤4 |
下垂度Sagging properties(mm) | ≤1 |
硬度Shore A-hardness(A) | 30±5 |
断裂伸长率Elongation at break() | ≥600 |
拉伸模量Stretch modulus(23℃/Mpa) | ≤0.4（20LM） |
固化速度Curing speed (mm/24h) | 3~5 |
弹性恢复率 Elastic recovery rate() | ≥80 |
保质期Shelf life(month) | 9 |
污染性Pollution properties | 无 |
