厂房承重检测、鉴定结论的评定
依据《危险房屋鉴定标准》、《民用可靠性鉴定标准》、《建筑工程容许振动标准》及相关文献资料等
规范及标准，对房屋安全性进行综合评估，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定书，提出鉴定结论及处理的
初步措施及方法。
厂房楼面承重检测鉴定
一、什么是厂房楼面承重检测鉴定：
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的
基础工作。
2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载
情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构
构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的
强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，
也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据
采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。
楼板承载力检测又可以称为楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？ 当然不是。
楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与
下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，
一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，
那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，
部位包括楼板、梁、柱等受力构件。
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的
基础工作。
2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载
情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。
对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置；对于
砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接
关系到将来进行安全建模计算分析的成败，也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测
就已经事半功倍。
厂房承重检测属于建筑工程检测范围，主要是对厂房的结构质量进行检验，根据检查结果对厂房楼面的活荷载
即承重能力进行鉴定评估，得出厂房楼面活荷载的限值，即通俗的承重值。
检测主要工作内容：
（1） 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有
图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型构造、
基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。
（2） 楼板完损状况检测，裂缝分布检测。
（3） 材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：
混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。
砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。
钢筋——采用表面硬度法。
（4） 结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、 局部开凿相结合的方法，
以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
（5） 安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。
（6） 根据*品牌和*式样的浴室浴缸的资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。