衡水危房安全排查隐患检测*房屋第三方认证报告
一、衡水危房安全排查隐患检测鉴定及房屋安全鉴定报告办理，使用的房屋安全鉴定的方法及项目都有所不同。
1.砌体结构
对砌体结构的安全鉴定需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，故现场勘察时尤其因仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变，排查破墙开店的情况。
2.框架结构
对框架结构的安全鉴定一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。
3.钢结构检测
对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。
上述三种结构房屋鉴定项目均值得重视，在检测鉴定时都应详细记载。
根据标准《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的有关要求，对不考虑地震作用下的结构安全性进行验算，据此对房屋结构安全性进行综合评定。
二、衡水危房安全排查隐患检测鉴定的一般步骤和方法：
收集资料：首先，收集与房屋相关的设计图纸、施工记录、验收报告、使用历史等资料。这些资料有助于了解房屋的原始设计、材料使用、施工质量以及历次维修和改造情况。
现场勘查：对房屋进行现场勘查，观察其整体结构、承重构件、连接节点、基础等关键部位。特别注意检查房屋是否有裂缝、变形、倾斜等问题，以及承重构件是否存在损伤或锈蚀。
结构检测：对房屋的主要承重构件进行详细检测，包括梁、柱、楼板、墙体等。检测内容包括尺寸测量、材料强度测试、连接质量检测等。采用无损检测技术，如超声波检测、射线检测等，对构件的内部缺陷进行检测。
危险程度评估：根据检测结果和相关规范，对房屋的危险程度进行评估。评估结果将反映房屋的结构安全性、稳定性以及承载能力。
编制报告：将检测过程和结果整理成详细的检测报告，包括房屋的结构特点、存在的问题、危险程度评估结果以及建议等。报告应由的检测机构或人士编制，并经过审核签字确认。
提出建议：根据评估结果，提出相应的维修、加固或改造建议。这些建议旨在提高房屋的结构安全性和稳定性，确保房屋的安全使用。
三、衡水危房安全排查隐患检测综合分析
( 1)根据委托鉴定目的与项目内容选择相适应的检测规范、标准。
( 2) 准确定位所检测工程的规范、标准、要求、度。
( 3) 完善补充采样、检测调查工作程序。
( 4) 细致操作、认真判断、准确分析、科学论证各方面的影响因素。
2、结论与建议
( 1) 选择相对应的检测标准、规范对建筑物的结构及质量安全进行有效评定。
( 2) 科学剖析影响建筑结构质量及安全性能的因素。
( 3) 对影响因素提出整改建议和处理措施。
( 4) 对已经造成的经济损失与赔偿交由相关部门来处理。
( 5) 编制鉴定报告。
( 6) 鉴定的结论应与国家的行政法规相吻合。
( 7) 鉴定报告答疑。