企业是一家建筑工程类产品质量检验检的独立第三方工程质量检测组织，具备对外开放检测资质。从业:危房检测、建筑抗震、建筑施工安全、工程建筑工程检测、钢结构工程施工检验、危房检测、住房安全系数检验、房子抗震检测、古代建筑检查等服务项目。
我们一般关心比较多的是工程施工等方面的产品质量问题，其实房屋质量很广泛，房子从整体规划，设计方案，工程施工到应用都可能会存有产品质量问题。房屋安全鉴定涵盖面非常广泛，一般分为工程建筑、构造、水、暖、电好多个一部分。对房子稳定性的评定包含三部分具体内容，即安全系数、耐用性、适用范围。简单地讲，安全系数就是指房子在当前环境下是不是可以信赖；耐用性就是指房子不久的将来一段时间内是不是可以信赖；适用范围则指的是在满足前两个标准的前提下房子是不是适合人定居。
（一）门头不稳。具体表现为过去了地基沉降期仍然下移不仅及其基础沉降造成门头歪斜或是因结构不健全，全部或部分载重管理体系压力强度不足，造成门头有部分或部分塌陷安全隐患。前不久发生的“楼歪歪”的现象就是属于这类问题。
（二）屋顶或墙壁漏水。可能是由于防水工艺不健全、防水涂料品质不合格或其他原因平屋面漏水，餐厅厨房、洗手间往外、向楼底下水准或竖直漏水。夏季经常下雨时，或是餐厅厨房、洗手间需水量过大时，漏水会比较严重，这不仅危害应用人体的正常日常生活，毁坏地板装修，还会影响楼层之间邻里和睦。
（三）墙皮脱落。墙面内部结构各砌块砖、方面中间联接不太好，在工作压力、温度差等影响下产生空心，导致墙面总体承受能力减少，表层涂刷层容易掉下来。
（四）缝隙。包含墙面裂缝及墙体裂缝。缝隙分成抗压强度缝隙、沉降裂缝、温度裂缝、形变缝隙，形成的原因有材料的强度不足，构造、墙面承受力不均匀，抗压强度、抗压挤抗压强度不够，门头基础沉降，建筑装饰材料质次，砌墙后干躁不全面等。
（五）隔音降噪、隔热保温效果不佳。因为墙面、平屋面隔音降噪、保温材料薄厚不足，原材料质次，或是施工技术不符合规定，导致隔墙及楼板隔音、避震效果不佳，危害正常的生活或是平屋面、墙体冬季减温快，夏季升温快，无法达到隔热保温、隔热保温的需求。
（六）下水管道发生渗漏。因为下水管道管道水准、竖直设计方案不足有效，自来水、冲水马桶等品质不合格，造成上下水管处发生渗漏。渗漏状况不但使资源被浪费，也会影响到人体的正常日常生活。
房屋安全检测——构造安全系数与稳定性点评：
一、结构构件构件检算应按照我国执行标准实行。一般情况下，应做结构构件构件抗压强度、平稳、相连的检算，如果需要还应做疲惫、缝隙、形变、倾复、移动等检算。对人民现行规范并没有明文规定检算方式或检算后无法判断档次的结构构件预制构件，可以结合社会经验结构和工作实践状况，选用基础理论与经验紧密结合（包含如果需要开展实验）的办法，根据国家执行标准《建筑结构设计统一标准》开展综合考量；
二、结构构件预制构件检算计算图型必须符合实际支承与结构情况；
三、结构上的作用及作用效应分项系数及组成指数可分别按本规范第3.0.2条和第3.0.3条明确，并应注意因为形变、环境温度等多种因素所造成的额外内功；
四、当材料类型和特性合乎原设计要点时，材料的强度应按照原允许值拿取。当原材料的类型和特性和原设计方案不符合或原材料已霉变时，材料的强度应使用评测试验数据。材料的强度的指标值应按照我国执行标准《建筑结构设计统一标准》相关规定明确。抽样时不可危害构造的正常运转；
五、当钢筋混凝土外表温度长期性超过60℃，钢架结构外表温度长期性超过150℃时，应注意环境温度对的材质危害；
六、检算结构构件构件几何参数应使用平均误差,并应注意预制构件横截面的损害、浸蚀、生锈、误差、横断面消弱及其结构构件预制构件过多变形危害。
房子建筑抗震鉴定：
（1）针对原设计方案未考虑到抗震设防要求或所规定的抗震设防要求早已提升建筑的，尤其是提升了抗震设防类别的中小学教学楼和医院建筑，需要重新审查抗震措施、检算抗震性能，对工程整体的抗震能力进行检验，并给出处理决定。
（2）针对通过更新改造但改造设计未考虑到现行的抗震设防要求建筑的、甚至超过设计年限建筑的，需要重新审查抗震措施、检算抗震性能，对工程整体的抗震能力进行检验
危房等级鉴定标准
(1)房子危险因素评定要以整栋房子的地基与基础、承重结构风险水平的严重后果判定为基本，融合历史时间情况、环境危害及其发展趋向，深入分析，综合考量。
(2)在地基与基础或承重结构发生意外的分析上，应注意他们的危险性是独立还是有关的。当构件风险是独立时，一般不组成结构系统的危险性;当构件风险是有关的时，则须联络构造的风险性判断其范畴。
(3)深入分析、综合考量时，应注意以下要素：
①各构件损坏水平;
②损坏预制构件在整栋房子中的重要性;
③损坏预制构件在整栋房子所占据数量及占比;
④构造总体周边环境的作用;
⑤不利于构造的人为要素和风险情况;
⑥构造损坏后可恢复性;
⑦损坏预制构件所带来的财产损失。